Pendik hakkında bilgi

Marmara kıyısında tersaneler ve bir marina, tarihi bir tren istasyonu ve Sabiha Gökçen Havalimanı aynı ilçe haritasında. Bu rehber Pendik’in nasıl bir bütün oluşturduğunu ve bunun daire seçerken ne anlama geldiğini anlatıyor.

Haritada Pendik

Pendik, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda, Marmara Denizi’nin kuzey kıyısında yer alır. Batısında Kartal, doğusunda Tuzla bulunur; iç kesimde Sultanbeyli, Sancaktepe, Çekmeköy ve Şile ile komşudur, kuzeydoğuda ise Kocaeli’nin Gebze ilçesine ulaşır. 190 km²’lik yüzölçümüyle kentin büyük ilçelerinden biridir ve 750.000’i aşan nüfusuyla Anadolu Yakası’nın en kalabalık ilçesidir.

Romalılar ve Bizanslılar bu kıyı kasabasını Pantichium adıyla biliyordu. Bugünkü Pendik, 1982’de tersanesinin açılmasının ardından hızla büyüdü; tersanenin adı Marmaray duraklarından biri olan Tersane’de yaşıyor. Bugün ilçe, denize kıyı eski liman kasabasından havalimanına ve daha içerideki Teknopark İstanbul’a kadar uzanıyor.

Trenler ve metro

İstanbul’da bu kadar çok çıkış yolu olan ilçe azdır. Batı Mahallesi’ndeki Pendik istasyonu ilk kez 1872’de açıldı. 2014’ten bu yana Ankara ve Konya’ya giden YHT hızlı trenleri burada duruyor; istasyon aynı zamanda bir Marmaray durağı.

Üstü kapalı bir peronda beyaz bir hızlı trenin yanında yürüyen valizli yolcular
Şehirlerarası trenlerle banliyö trenleri Pendik merkezde aynı istasyonu kullanır.

Marmaray Gebze’den Halkalı’ya, Boğaz tünelinden geçerek sahil boyunca uzanan banliyö treni

  1. Pendik
  2. Kaynarca
  3. Tersane
  4. Güzelyalı

M4 Kadıköy’den başlayıp iç kesimlere tırmanan ve Sabiha Gökçen Havalimanı’nda sona eren metro

  1. Pendik
  2. Tavşantepe
  3. Fevzi Çakmak–Hastane
  4. Yayalar–Şeyhli
  5. Kurtköy
  6. Sabiha Gökçen

Pendik’teki duraklar, uğrama sırasıyla

Marmaray sahil boyunca Pendik, Kaynarca, Tersane ve Güzelyalı’da durur ve aktarma gerektirmeden batıya, Boğaz’ın altından Avrupa Yakası’na geçer. M4 metrosu 2016’da Pendik ve Tavşantepe’ye ulaştı; Ekim 2022’de kuzeye doğru Fevzi Çakmak, Yayalar ve Kurtköy üzerinden Sabiha Gökçen Havalimanı’na uzatıldı.

Sahil, marina ve feribotlar

İlçenin yaklaşık dokuz kilometresi Marmara’ya bakar. Bu şerit boyunca mağazaları ve restoranlarıyla bir yat limanı, bir sahil yürüyüş yolu ve 2004’ten beri Yalova’ya sefer yapan hızlı feribotun iskelesi bulunur; denizin güney kıyısında geçirilecek hafta sonları için kullanışlı bir kestirme.

Akşam saatlerinde fenerlerle aydınlanan sahil yolunda yürüyen insanlar, açıkta bir feribot
Pendik’te iş çıkışı yürüyüşün adresi sahildir.

Denize birkaç sokak mesafedeki evler genellikle Pendik’in en çok aranan evleridir ve gerçek bir deniz manzarası fiyata yansır. Manzaranın korunup korunmadığını, önüne ileride yapılacak bir binanın onu kapatıp kapatamayacağını sorun.

Kurtköy ve havalimanı tarafı

2001’de açılan Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı, İstanbul merkezinin yaklaşık 32 km güneydoğusunda, Pendik sınırları içindedir. Çevresindeki Kurtköy ilçenin yeni konut bölgesi hâline geldi; havalimanının yanında Teknopark İstanbul, yakınında da büyük açık hava alışveriş merkezi Viaport bulunuyor.

Yeni apartman blokları arasında peyzajlı bir avlu, yukarıda yüksekte bir yolcu uçağı

Havalimanı metrosu açıldığında Kurtköy’deki dairelere talep hızla arttı. Müteahhitler en çok aranan dairelerin, havalimanında ve teknoloji parkında çalışanların ve öğrencilerin tercih ettiği 1+1 ve 2+1 daireler olduğunu bildirdi. Kiraya vermeyi planlayan bir alıcı için asıl çekici olan bu kiracı kitlesidir.

36 mahalle

Tapunuzda resmî mahalle adı yazar; Türk ilanlarının çoğunda da bu ad geçer. Pendik’in 36 mahallesi şunlardır:

  • Ahmet Yesevi
  • Bahçelievler
  • Ballıca
  • Batı
  • Çamçeşme
  • Çamlık
  • Çınardere
  • Doğu
  • Dumlupınar
  • Emirli
  • Ertuğrul Gazi
  • Esenler
  • Esenyalı
  • Fatih
  • Fevzi Çakmak
  • Göçbeyli
  • Güllü Bağlar
  • Güzelyalı
  • Harmandere
  • Kavakpınar
  • Kaynarca
  • Kurna
  • Kurtdoğmuş
  • Kurtköy
  • Orhangazi
  • Orta
  • Ramazanoğlu
  • Sanayi
  • Sapanbağları
  • Şeyhli
  • Sülüntepe
  • Velibaba
  • Yayalar
  • Yeni
  • Yenişehir
  • Yeşilbağlar

Pendik istasyonu Batı Mahallesi’ndedir. Kaynarca ve Güzelyalı, sahile yakın Marmaray duraklarına adını verir. Fevzi Çakmak, Yayalar, Şeyhli ve Kurtköy havalimanına uzanan M4 hattı boyunca sıralanır; Marmara Üniversitesi’nin 540 yataklı Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi de ilçededir.

Pendik’in hangi bölgesi size uygun?

En sık yapacağınız yolculukla, sonra da istediğiniz manzarayla başlayın.

  • Sahil ve marina

    Deniz havası, sahil yürüyüş yolu ve Avrupa Yakası’na Marmaray için. Açık bir manzara için en yüksek fiyatı ödemeye hazır olun.

  • Eski merkez ve istasyon

    Günlük işleri yürüyerek halletmek ve Ankara’ya hızlı trenler için. İstanbul’un her yerinde olduğu gibi her binanın yaşını ve deprem standardını dikkatle kontrol edin.

  • M4 boyunca Kurtköy’e

    Yeni siteler, paranızın karşılığında daha fazla alan ve havalimanına kısa bir yolculuk için. Yakında çalışanlara kiraya vermek için iyi bir seçim.

Pendik’te satılık daireleri görün Bir bölgeyi bize sorun

WhatsApp